Des matériaux nobles pour sauvegarder le charme d’origine
Derrière chacune des opérations réalisées par La Fabrique se cache une histoire. Si nous souhaitons faire place à la nouveauté lorsque nous entreprenons des rénovations, nous ne souhaitons en aucun cas effacer sa mémoire. Et pour cause, nous utilisons des matériaux nobles pour rythmer et redonner de la vie à l’espace.
Sensible au respect d’une architecture environnementale qui réponds aux exigences du développement durable, nous avons recours au bois. Matériau incontournable à l’empreinte écologique faible, il trouve tout son intérêt dans nos réalisations, que ce soit pour le parquet ou les meubles. Nous rendons également les poutres apparentes à leur statut originel pour magnifier les volumes des pièces réhabilitées. La pierre, matière poreuse et vivante est également revitalisé pour sa valeur brute, qui marque le temps et l'usure, renforçant le charme d’origine des lieux. Les poutres Eiffel et nos verrières sont également constituées d’un matériau noble et de qualité : L’acier, qui parfaitement coordonné avec le bois et la pierre distillent joliment l'esprit de l'ère industrielle. Matériau créateur de lumière et d’optimisme, nous utilisons également le verre en revêtement de sol, en porte ou même en luminaire pour son élégance qui se marie très bien avec le bois, la pierre et l’acier.
Si l’usage de ces matériaux nobles a été détourné au fil des siècles, ils restent toutefois gage de valeur et d’authenticité, ce pourquoi La Fabrique est soucieuse de les sublimer pour conserver le charme des lieux qu’elle rénove.
Réhabiliter plutôt que détruire pour reconstruire
Réhabiliter plutôt que détruire pour reconstruire, tel est le parti-pris choisi par La Fabrique, pionnier de la rénovation durable d’anciennes friches industrielles, ateliers, surfaces insolites à l’abandon en espaces de bureaux. Notre agence est consciente que la rénovation plutôt que la démolition du parc existant représente aujourd’hui l’un des principaux leviers de la neutralité carbone. Faire le choix de rénover, réhabiliter ou revitaliser des actifs immobiliers plutôt que démolir et reconstruire à neuf, est une prise de conscience de la raréfaction des ressources.
Outre leur rôle à jouer dans la réduction des émissions de CO2 et dans la préservation des ressources naturelles, Stéphane, l’architecte de La Fabrique est avant tout passionné par le fait de « Révéler le potentiel, parfois inattendu » de ces surfaces délaissées. Par l’utilisation de matériaux nobles tels que les matériaux isolants naturels ou les produits non-solvants, il redessine et dédie ces espaces à un nouvel usage. Sa créativité est toujours mise à l’épreuve pour trouver le subtil équilibre entre mémoire et modernité. Enfin, donner une seconde vie à des espaces désaffectés chargés d’histoire, tout en sauvegardant le charme d’origine, symbolise le cœur d’activité de La Fabrique qui se présente ainsi comme un acteur responsable.
Nouveau Projet Juillet 2020 : Main d'Or
Dernière réalisation de La Fabrique. Ce grand atelier loft situé dans le XIe arrondissement a été complètement rénové et réhabilité par notre équipe. Nous avons aussi décidé de meubler l'espace avec des meubles de la marque hollandaise Zuiver qui viennent ajouter un cadre soft et chaleureux au lieu. Ainsi nous sommes fiers de vous présenter un diaporama présentant le travail réalisé.
En fin de compte, le projet est de transformer l’ancien en espace moderne. Tout en sauvegardant le charme d’origine.
Réalisation :
Architecte Stéphane Tholance
Gestionnaire d'actifs Arnaud Richard
Nos bureaux rue Jacob
Installée au plein coeur du quartier historique de Saint Germain des Prés, La Fabrique est fière de vous présenter ses nouveaux bureaux rue Jacob depuis Janvier 2020.
Soucieux de la qualité de l'environnement de travail des entreprises que nous accompagnons, nous avons appliqué tout notre savoir faire à nos propres locaux, permettant à toute notre équipe de travailler dans les meilleures conditions.
Traditionnellement à notre éthique, nous avons rénové les locaux en respectant les origines du lieu ( ancienne dépendance de l'abbaye de Saint Germain ), découvrant par la suite de la pierre de Paris, des anciennes briques et des poutres en bois qui avaient été recouvertes de plâtre.
Enfin, nous y avons ajouté notre signature : un parquet en chêne massif, des cloisons métalliques vitrées et des couleurs claires, mêlant modernité et authenticité.
« Un lieu calme et lumineux où l'on entend les mouettes et les cloches de Saint Germain des Prés. »
Stéphane Tholance, associé
Le travail sur la lumière
Qu'elle soit naturelle ou artificielle, la lumière est un élément essentiel aux intérieurs. Et pour cause, rénover l’espace par la recherche de lumière naturelle est au prisme du parti pris architectural de La Fabrique.
Pour laisser entrer la lumière, elle remplace des anciennes structures de type verrière industrielle par des modèles plus récents afin d’assurer une meilleure isolation et une utilisation optimale de l’éclairage naturel. En plus de sublimer l’intérieur des espaces, le choix de ces verrières est esthétique vu de l’extérieur, mais aussi de l'intérieur. Pour un apport de lumière toujours plus optimisé, La Fabrique apprécie les planchers vitrés également appelé plancher de verre ou puit de lumière, permettant d'augmenter la surface habitable tout en conservant un espace lumineux. Cette solution novatrice éclaire des pièces sombres, tels que des sous-sols et évite ainsi l'utilisation massive d’éclairage artificiel. Ce plancher en verre apporte une impression d'espace et agrandit visuellement la pièce. Les couleurs sont également parfaitement choisies et coordonnées pour inviter la lumière naturelle à pénétrer l’intérieur des pièces. Outre le confort d’une pièce lumineuse, privilégier la lumière naturelle permet d’intéressantes économies sur les consommations énergétiques.
La recherche de lumière, c’est un travail de recherche que notre architecte Stéphane Tholance réalise avec minutie tout en prenant soin d’examiner la faisabilité du projet en fonction de l’espace et des règles d'urbanisme.